近日，濟南一國企擬收購3000套存量商品房一事觸發熱議。
9月7日，據《濟南時報》報道，濟南市國資委官網于9月5日發行《收購存量房源助力租賃市場——集團公然采購社會優質存量房作為租賃存儲房源》。從同時發行的3份招標公告來看，濟南都會成長集團所屬濟南都會成長集團財產運營控制有百家樂 飛牌限公司將在全市收購3000套商品房，用于租賃存儲住房，項目資本起源為自籌資本。
從公然信息看，濟南都會成長集團有限公司于2020年7月12日批準成立，注冊資本50億元，為濟南市市屬一級國有獨資的性能性企業。
但是，上述提及的《收購存量房源助力租賃市場——集團公然采購社會優質存量房作為租賃存儲房源》一文當前已不在濟南市國資委官網顯示。
據紅星報導9月9日報道，目前招標仍在繼續，將分批開標，以具體的告訴為準。
濟南國企收購存量房源用于租賃市場只是場所盤活存量房的一個縮影。除了收購存量房用于租賃住房，本年來，多地執政機構出臺關連政策盤活存量住房，包含有勉勵房企收購滯銷房用作保障安頓房、推出房票安頓舉措等。
多土地活存量房用于安頓房、保障性租賃住房
除了上述提及的濟南，浙江湖州也推出過相似的政策。本年8月15日，浙江省湖州市房地產市場平穩康健成長聯席會議辦公室發行《關于連續增進我市房地產平穩康健成長的告訴》提到，勉勵收購滯銷房。對難題房地產企業的滯銷房，勉勵國有企業收購，作為保障安頓用房等。
9月10日，河北省邯鄲市磁縣發行的《關于支持房地行業良性輪迴和康健成長的十條政策舉措》顯示，依據磁縣棚戶區、城中村改建需要，可置辦存量商品房用作異地安頓住房，或者提高錢幣化安頓比例，積極盤活存量市場房源。房地產去化周期偏長的項目可申請幻化為保障性租賃住房，避免重復建設。
30城試探實施房票政策
另據洶湧報導不徹底統計，本年以來已有至少30城試探實施房票政策，以期拉動市場需要加速推動房地產產業復蘇。
這里所說的房票安頓，一般是指在拆遷安頓過程中，對現有住宅在房屋中征收錢幣賠償方式的一種增補。房票是被征收人在房屋中安頓賠償權益錢幣量化后，征收人出具給被征收人置辦在房屋中的總結憑證。也即是說，房票安頓并非直接領取安頓款，而是拿著房票買房，并抵扣房款。
據洶湧報導不徹底統計，僅本年以來，至少包含有河南鄭州、江蘇宜興、河南開封、江蘇南京、浙江溫州、江蘇張家港、浙江龍港、浙江海寧、浙江金華、湖北鄂州、浙江麗水、百家樂長龍浙江寧波、浙江溫嶺、河南許昌、福建邵武、江蘇江陰、安徽界首、江蘇常熟、河南信陽、四川宜賓、安徽潛山、江蘇儀征、浙江瑞安、浙江衢州、貴州貴陽、湖北麻城、浙江永康、安徽蚌埠、河南駐馬店、江蘇泰州等30城試探實施關連房票安頓政策。
以江蘇泰州為例，9月10日，泰州發行官方公共號發行機械 手臂 百 家 樂動靜顯示，江蘇省泰州市住建局等七部分聯盟印發《關于進一步開釋花費潛力連續推動市區房地產市場康健成長的告訴》，《告訴》稱，為進一步發憤市場潛在動能，采取試行在房屋中征收賠償房票安頓方式、優化地盤供給步調和出讓前提、規范房地產經遊記為、百家樂 五手 算 牌法推動高品質住宅建設等措施。
河南駐馬店于8月30日發行《關于印發駐馬店市中央城區在房屋中征收賠償房票安頓任務實施觀點(試行)》，《觀點》指出，市中央城區范圍內國有地盤上在房屋中征收百家樂圖形賠償項目和團體所有地盤賠償安頓項目區域內被征收群眾履行房票安頓。被征收群眾可採用房票跨區買入納入房源超市的房源。
諸葛找房數據研討中央解析師關榮雪指出，多地執政機構通過收購、幻化保障房，發房票等行動對于盤活市場和加快樓市去化具有一定積極意義，除此之外，還能增進其他市場層面的良性成長。首要，收購、幻化保障房既在一定水平上盤活存量房、緩解庫存包袱，又吻合了租賃住房市場多渠道供應和多渠道籌集房源的導向，對保障性租賃住房的供給任務起到很大水平的助力作用；另有，以房票的格式進行安頓，可以到達一舉兩得的功效，一方面可以辦妥對拆遷戶群體的妥適安頓，擔保住民的正當權益，另一方面，對于提振市場自信、加快去化起到一定的積極作用。
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