根基設備公募REITs試點工作再迎新進展。近日，滬知交易所雙雙就根基設備公募REITs的相關配套業務條例公然向社會征求意見。這些配套文件將進一步落實、落細根基設備公募REITs試點工作，以保障根基設備REITs試點順利開展。
具體來看，此次配套文件充分借鑒了公募基金在股票和固定收益類產品的成熟經驗，公募基金+資產支援證券產品結構較為復雜，考慮到REITs產品的特殊性，為減少工作重復，在厘清職責界線的根基上，配套文件還明確了基金控制人與資產支援證券控制人盡調協同和信息披露協同。
前海開源基金首席經濟學家楊德龍對《證券日報》表示：此次根基設備公募REITs相關配套文件的下發，標志著我國根基設備公募REITs試點工作進一步推進。假如參照美國公募REITs市場占GDP規模的比例，內地公募RETIs市場規模未來可達數萬億元。
引入流動性服務商
可提供雙邊報價服務
9月4日晚間，滬知交易所發表《公然募集根基設備證券投資基金( REITs)業務設法(試行)》(下稱《業務設法》)以及《公然募集根基設備證券投資基金( REITs)發售業務指引(試行)》；知交所同時還配套發表《深圳證券買賣所公然募集根基設備證券投資基金業務審核指引(試行)》(下稱：征求意見稿)。
作為根基設備基金業務的根本條例，此次《業務設法》對業務全流程的主要節點和關鍵環節做出了規范，確立了公募基金+根基設備資產支援證券的產品結構，率領基金控制人和資產支援證券控制人在權責明晰的根基上強化工作協同，減低行運成本。
具體來看，《業務設法》對根基設備資產支援證券掛牌及根基吃角子老虎機網站下載老虎機優惠更新設備基金上市審查、基金份額發售、上市、買賣、收購、信息披露、退市和自律控制等方面都進行了規范。
一位券商金融業研究員對《證券日報》表示：此次具體業務細則的落地，加倍細化了公募REITs的相關制定，還提到了很多市場化制定，為公募基金REITs試點工作落地打如何了解吃角子老虎機玩法好了根基。
在業內人士看來，本次條例修訂的最大亮點在于可以引入流動性服務機制。《證券日報》了解到，《業務設法》第三章第三十三條明確提出，根基設備基金買賣可以引入流動性服務機制，流動性服務商可認為根基設備基金提供雙邊報價服務。上述券商研究員以為，這有助于提高公募REITs產品的流動性，相當于引入做市商。
《業務設法》還提到，根基設備基金可以采取質押協議回購及買賣所認可的其他方式進行買賣，將進一步提高公募REITs產品的吸引力。
對此，光大證券金融業首席解析師王一峰以為，引入流動性服務機制，將在一定水平上緩解對公募REITs流動性疑問的憂慮。另有，REITs權益產品的屬性特征加倍明確。例如，超5%權益變動要發表變動教導書，持股比例超30%時要發要約收購教導書，進一步明確了REITs權益產品的市場身份。
采用詢價發行
提高公募REITs流暢性
在發售環節，配套文件制定，將借鑒境內股票發行制度，并結合LOF基金的現有銷售方式，進行公募REITs詢價定價、網下投資者配售、公共投資者認購、原始權益人戰略配售、份額登記等發售全流程。
事實上，與平凡證券投資基金發行有所差異的是，公募REITs采用詢價發行更能合乎邏輯反應市場估值與需求，減低市場信息的不對稱。所以，此次配套文件明確表示，在試點項目的發行規劃上，先對底層資產進行評估，并依照1元面值折成基金發售數目；然后，比照股票詢價機制，采用網下詢價平臺定價，定價后比照LOF基金模式發售。
流暢性疑問是業內人士最關注的話題。一旦二級市場出現流動性不足，將會陰礙定價效率，并制約試點項目的推廣。
公募REITs是一種全新的創造產品，我們還在摸索，對于流動性、人員儲備等疑問還在研究和布局中。一家公募基金相關擔當人對《證券日報》表示，此次配套文件特別強調了市場流動性的辦理疑問，例如，引入網下認購、場內及場外等差異認購方式，這些都有利于提高二級市場流動性。
《證券日報》依據多家徵求網站信息統計后發明，包含有博時角子老虎機技巧方法、華夏角子老虎機app安全性、海富通、新華、泰達宏利、浙商、中航、德邦等在內的十多家公募基金及中金公司等券商已先后發表REITs投研團隊的徵求啟事。為了嘗鮮公募REITs，券商和基金已在招兵買馬，為開辟萬億元藍海市場新業務而蓄勢。(
