團買入房成為各地樓市政策器具箱中的主要內容，多城發文勉勵進行商品房團購。
據洶湧報導不徹底統計，本年百家樂報牌系統6月以來截至9月30日，至少包含有山西太原、廣東中山、遼寧沈陽、浙江桐廬、安徽銅陵、云南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長春、四川遂寧、江蘇連云港、浙江海寧、湖北麻城、四川眉山、浙江杭州、廣西百色、浙江諸暨、江蘇興化、甘肅慶陽、廣西梧州、浙百 家 樂 下載江紹興、廣西南寧等地發行購房團購關連政策或事件。
多城發文勉勵進行商品房團購
勉勵機關單元和國有企事業單元團購
在發行團買入房的都會中，有部門都會領會勉勵機關單元、國有企事業單元等群體購房。
以吉林長春為例，本年7月8日，吉林省長春市執政機構辦公廳發行《進一步增進房地產市場平穩成長若干舉措的告訴》，《告訴》提到，支持會合批量買入商品房。支持機關單元、國有企事業單元、大專院校、科研院所和社會群體與房地產開闢企業聯繫，結構商品房會合批量買入事件。團購房需贏得商品房預售允許，房地產開闢企業不得低于本錢價錢販售。
以卡利百家湖北黃岡來說，湖北省黃岡市訂定出臺的《關于進一步增進黃岡市區房地產市場平穩康健成長的增補舉措》亦提到，勉勵機百 家 樂 發 牌關事業單元和大型企業結構購房團購事件，對20人以上的團購，開闢企業賜與不低于自己總房款3的優惠。
四川巴中于7月4日印發《增進市中央城區房地產市場平穩康健成長若干舉措》的告訴，《告訴》提到，勉勵房地產開闢企業采用團購模式販售商品住房，積極開展針對黨政機關、企事業單元職工、社區住民團購商品房的營銷事件。各級工會結構依據職工住房剛性需要和改良性需要場合，積極結構職工團購商品住房，與開闢企業調和告竣的優惠價錢不計入商品房存案價錢跌幅比例范圍。
此外，浙江諸暨、四川遂寧、四川眉山等地也均勉勵機關單元、國有企事業單元等群體購房。
諸葛找房數據研討中央高等解析師陳霄提到，從推出該類政策的都會來看，以部門弱二線及三四線都會為主，這部門都會多具備庫存包袱大、去化難等特征，通過勉勵團買入房，可以增進商品房去化，減輕庫存包袱，緩解購房張望心情。勉勵部門國有企事業單元開展此類事件，一方面這部門群體本身具備買入實力，另有也能起到一定的帶頭示范作用。
團購優惠幅度大，一地房價可優惠30
在發行購房團購政策的都會中，勉勵房地產企業開展團購優惠也是各地政策中的一大特色。
以廣西梧州市為例，9月25日，梧州市印發《梧州市增進房地行業康健成長的十項舉措的告訴》，《告訴》提到，提供優質房源開展團購優惠事件，從本舉措印發之日起至2022年12月31日，在房地產開闢企業自愿的原理上，抉擇一批優質樓盤，面向社會公共結構開展團購優惠事件，團購5套以上即可享受優惠。加入團購優惠事件的商品房優惠幅度不過份存案價錢的30，并報市住房城鄉建設局審批。勉勵企業團購住房用于企業人才安頓，買入20套以上且5年內過戶到企業職工名下的，在過戶過程中賜與50場所留成買賣稅費補貼。
這也意味線上真人百家樂著，介入團購優惠事件的樓盤，房價最多可優惠30。
也有一些場所按購房套數履行不同化優惠政策。
以浙江桐廬縣為例，政策顯示，勉勵房地產企業開展購房團購優惠事件，在存案價折扣后價錢根基上，對一次性買入10套及以上(純疊排或排屋項目5套及以上)商品住宅的再下浮優惠3；對一次性買入20套及以上的再下浮優惠5；對市縣認定的人才初次買入商品住宅的，買入單套即可下浮優惠3。
8月24日，洶湧報導從四川省眉山市執政機構官網獲悉，眉山市住房和城鄉建設局牽頭擬定《市外在眉團購新建商品住宅配套政策(征求觀點稿)》，并向社會公然征求觀點。《征求觀點稿》顯示，市外集體在眉山一次性團購30套以上的優惠購房款的3，一次性團購50套以上的優惠購房款的4，一次性團購100套以上的優惠購房款的5。
政策功效有待觀測
在58安居客房產研討院分院院長張波看來，各地開啟商品房團購事件的目標，是增進整個市場活潑度和銷量的增加，加速市場自信的覆原。團購的方式，重要是對于團購時期的樓盤價錢進行一些折扣優惠促銷，以此來拉動購房者入市的腳步。團購的作用各地會有顯著分化：假如都會供大于求對照嚴重，整個市場自信依然處于相對底部的話，那麼團購所起到的提振功效就相對有限；而對于一些已經觸底并開端回升的都會來說，團購所起到的作用會加倍顯著。
同時，業內人士也指出，購房團購的落地功效，還需視本地供需場合以及本地樓市近況等因素分類對待。
以浙江桐廬為例，購房團購落地一個月，《錢江晚報》報道顯示，尚未顯露過勝利的團購案例，開闢商也表明縱然他們愿意給出優惠，不過要到達團購前提還是對照難題的。同時，有開闢商表明，團購折扣這一促銷策略，對大戶型的動員作用微乎其微，桐廬當地限網簽價，折扣最低只能到存案價的85折，不可再往下折扣。固然樓盤的成交量比之前上來一些，但客戶還是不多。
諸葛找房數據研討中央高等解析師陳霄提到，最近以來，多地出臺了團購購房的政策，旨在拉動販售，增進去化，提振市場自信等，當然該項政策也能動員一批買入力對照強的人群，即機關單元和企事業單元的員工，動員一部門購房需要的開釋。不過值得留心的是，目前來看，爛尾、停貸風浪活動的負面陰礙尚未徹底打消，購房者張望心情較濃，因此縱然有政策支持，有優惠事件疊加，團購購房所產生的實質功效可能并不明顯。同時，還需警覺的是，團購房的選取上，是否存在選取的項目為滯銷房或者有潛在爛尾危害的樓盤，關連部分對開闢商和樓盤的抉擇上也需求加倍謹嚴，避免令購房者自信再次受挫。
