自1992年揚帆起航，南京高科(600064)已經走過三十載春秋。
30年來，南京高科掌握資金市場成長機緣，會合物質成長市政、房地產及股權投資三大主業，走出了一條具有高科特點的成長之路。從一家成立時僅有9600萬元資金金、業務單一的園區配套開闢企業，發展為總財產339億元、凈財產157億元，業績連續增長的著名上市公司。
統計數據顯示，2021年南京高科人均創利538萬元，在江蘇600多家上市公司中高居榜首，在A股4800余家上市公司中位居第六。在公司成立30周年暨上市25周年之際，證券時報走進上市公司排頭兵采訪團走進南京高科，與董事長、黨委書記徐益民面臨面切磋，探尋公司實現跨越式成長的勝利經歷。
凈利潤持續19年增長
1992年，在揚子江畔的新港開闢區，南京高科陪伴著革新開放的和風應運而生，蒙受起南京經濟專業開闢區早期地盤開闢和根基設施建設的職責。1997年，在黃浦江岸的上海證券買賣所，南京高科正式登岸資金市場，開端應用品牌及資本優勢投建各項根基設施并進行股權投資。
跟著新港片區開闢建設任務的根本辦妥，南京高科逐步確立了都會運營商和代價創建者的戰略定位，會合物質成長房地產、市政及股權投資三大主業，開啟了真正的市場化成長歷程，進入普遍發展的二次創業時代。每家子公司都要嚴峻執行績效評估，辦妥什麼目的，就賜與什麼待遇，徐益民表明，堅定績效導向、優越劣汰，這樣就形成了每個板塊都或許賺錢的良好態勢。
我們在股權投資上已經有20長年經歷，徐益民向證券時報表明，南京高科在上市之初重要依賴控制隊伍進行投資決策，成長速度不算快，不過對照穩健。從1999年到2002年，南京高科先后參股中信證券、棲霞建設、南京銀行等公司，這些參股公司后來陸續上市，為南京高科股權投資業務成長搭建起堅實的根基。
2015年，公司投資近7億元差別設立高科新浚及新浚一期基金，創設起包含南京高科、高科新創、高科科貸、高科新浚四大技術股權投資平臺。高科新浚的核心成員來自內地外一流投資、投行機構、醫療康健等領域的著名企業以及科研體系的專家學者，具有橫跨行業、科研和資金市場的充沛底細。徐益民向強調，公司高管沒有任何股份在里面，我們也要思想解放，堅定用市場化的原理去組建投資團隊。
2020年，南京高科凈利潤初次衝破20億元大關；2021年，南京高科凈利潤到達2352億元的古史新高——公司凈利潤指標持續19年連續增長，其間年均復合增長率超20。統計數據顯示，2021年南京高科人均創利538萬元，在江蘇600多家上市公司中高居榜首，在A股4800余家上市公司中位居第六位。從一家成立時僅有9600萬元資金金、業務單一的園區配套開闢企業，發展為總財產339億元、凈財產157億元，業績連續增長的著名上市公司，南京高科實現了企業的跨越成長。
股權投資收益超百億
在股權投資領域農耕20余年，南京高科連續迎來豐收季。
2021年，南京高科投資的百普賽斯、華蘭股份、金埔園林、諾唯贊等勝利上市，實現投資收益237億元，同比增長619。本年3月2日，南京高科參股投資的賽特斯勝利過會，公司8年老情伴隨結出碩果。
成立于2008年的賽特斯，是內地領先的軟件定義通訊產物求和決計劃提供商。2014年3月，南京高科旗下投資平臺——高科新創、高科科貸投資了賽特斯。其時賽特斯在三網混合領域嶄露頭角，我們的隊伍發明這家公司以后，通過調研決策首期投資了9100萬元，徐益民介紹，接下來在賽特斯有股東退出、需求資本支持的要害時刻，南京高科都抉擇加碼支持，累計投資本額到達2億元，合計持有賽特斯股份到達36032萬股，占其發布前總股本的782——這筆投資有望為南京高科帶來較好的收益。
我們的科創投資聚焦醫療康健、信息專業等領域的硬科技企業，許多項目都伴隨企業發展長年并連續加碼，財政盈利是我們投資的結局，但不是唯一的目的。徐益民表明，南京高科以發展期、中后期的投資為主，實施高發展型代價投資，依托公司整體的物質稟賦和金融生態，我們或許為被投企業的成長提供各個階段所需求的資本支持和商務賦能。
但是我們很少介入天使輪或者VC危害投資，我們通常會抉擇遠winbet娛樂城景相對能看清晰的企業，即便兩三年內不可上市，但產物和模式已經得到市場驗證，能看到利潤、稅收的企業，縱然這家公司不可很快上市，企業代價也是有一定保障的。在徐益民看來，作為國有控股的上市公司，危害管理也極度主要，這樣的投資也許估值會相對高一點，不過危害會小許多。
就在上年，公司適時處理所持有的廈門鎢業、艾力斯等金融財產，及時兌現了部門投資收益。這兩年，我們的股權投資業務每年功勞的利潤都過份20億元，占到公司整體凈利潤的絕大部門。徐益民向證券時報表明，當前公司堅定市場化、技術化行運，戰略投資與科創投資并舉，有序進退、轉動成長。截至2022年一季度末，南京高科股權投資賬面代價超180億元；此中南京銀行、棲霞建設、中信證券、南京證券、碩世生物、百普賽斯等13家公司已上市，實現增值超100億元，每年現金分紅近6億元，累計實現投資收益超110億元。
苦守危害底線
從2007年進軍房地產產業以來，南京高科堅定深耕區域市場，充裕施展品質品牌優勢和行業鏈協力優勢，依托住宅開闢、代建及都會除舊項目，強力拓展施工總承包業務，實現了行業聯動成長。2021年，南京高科房地產開闢販售收入3904億元，同比增幅到達7985。在一段期間內，房地產支撐了我們的業務成長，對公司利潤的功勞不能或缺。徐益民向表明。
證券時報留心到，從2021年開端到本年上半年，南京高科遲遲未WINNER 百家樂在土拍市場上攻城略地。直到7月12日，2022年南京市第二次會合土拍正式拉開帷幕之際，南京高科子公司高科置業合計斥資287億元競得位于棲霞區的兩幅地塊，這才了結了長達一年半的拿地荒。
在房住不炒基調下，我們不會盲目圈地投資，以免給后期經營帶來危害。徐益民向表明，近期拿的這兩塊地容積率對照低，合適公司堅定開闢高品質樓盤的定位，也有一定的利潤空間，他同時向強調，兩塊地都位于公司總部地點的棲霞區，危害能管理得住，我們也有自信連續為市場為客戶打造精品項目。
2022年，公司將控制主題定為危害防化深入年，這也是公司持續第五年聚焦危害防化。
徐益民向表明，對于新業務、新模式、新項目，南京高科堅定依照危害性、收益性、流動性三性要求做好解析研討，最大水平地管理經營危害，保障公司業務高質量成長，房地產是謹嚴成長，市政是積極成長，股權投資是穩健成長。他給出了一個更直白的辯白，房地產市政業務不出南京市、甚至不出棲贏家娛樂城評價霞區，股權投資業務不出國，重要就聚焦在長三角和珠三角等經濟發財區域，這樣我們就把危害最大限度管理住了。
上市25年以來，南京高科曾多次與危害擦肩而過。
就在上年，一個曾經的明星項目在燒光數十億元融資后宣告停擺。當初也有人但願我們投資這個項目，但我們堅定從公司代價和商務原理起程進行決策，研判以為危害太大，抉擇拋卻。徐益民直言，這個項目爆雷動靜傳出后大家都捏了一把汗，實在這種項目不少，沾上一個可能就陷進去了，正是由于苦守危害底線，我們才幹夠躲過一劫。
力爭實現新增長
三十而立，南京高科首創成長、跨越成長的步伐未曾停歇。
贏家娛樂APP 就在上年，南京高科新增投資麥普奇等10個項目，對安天科技等6個項目實施了追加投資。值得一提的是，公司出資10億元認購南京銀行可轉債，并擇機出資87億元增持了南京銀行股份，南京銀行是目前唯一的戰略投資項目，每年功勞的收益占公司凈利潤的60擺佈，這個項目我們不會容易退出，而是要繼續堅定戰略投資，夯實投資收益。徐益民表明。
在重要投資平臺的協力配合下，目前南京高科股權投資業務已進入每年新增投資一批項目、上市一批項目、退出一批項目標良性轉動成長階段。
上市25年來，南京高科累計分發現金股利逾42億元，是兩次募集資本總額的近7倍，以精良的業績回報了寬泛股東。
我們致力于成為高超的都會運營商Winner Casino 娛樂城和代價創建者。在成立30周年暨上市25周年之際，徐益民暢談南京高科的前程成長之路，公司將交融自身優勢，充裕施展物質稟賦，通過房地產市政與股權投資業務的雙輪驅動，不停增加業務成長空間與盈利本事，著力打造具有高科特點的都會運營和代價創建模式，勤奮實現公司的高質量成長，力爭重要經濟指標實現新的增長。
蹄疾而步穩，謀定而篤行。徐益民對南京高科的前程充實自信，只要堅定戰略帶領、首創驅動，苦守高科人的奮斗精力，南京高科的前程一定會更好！
