近日，知交所副總經理李輝在中國(北京)2024國際REITs發展論壇上發布演講時透露，知交所根基設備公募REITs配套條例即將發表，首批試點儲備項目已上報至國家發改委，業務專業系統預備就緒。
李輝稱，作為根基設備公募REITs試點業務條例體系框架搭建的主要一環，知交所配套條例1個設法+2個指引已于本年9月4日至15日完工公然征求意見，近期將推行相關程序后正式發表。此中，《根基設備基金業務設法》作為買賣所根基設備公募REITs業務的根本條例，明確業務全流程的主要節點和關鍵環節的規范性要求，圍繞公募基金+資產支援證券產品架構下介入方權責分割與行運協同作出相應制定與率領。《根基設備基金審核指引》對業務介入機構、根基設備項目、評估與現金流台灣彩券 世界盃、買賣結構和行運控制規劃等重點內容進行細化規范，聚焦優質資產和優質主體，旨在準入環節把控項目質量。《根基設備基金發售指引》聚焦于根基設備基金發售操縱與執行，參照知交所股票詢價發行相關程序，重要對根基設備基金的詢價與定價、戰略配售、網下和公共投資者認購、擴募、監視控制等進行規范，旨在匹配根基設備基金特有屬性的根基上，提拔發行效率，提高市場流動性。
公募REITs試點工作平穩落地，需要各介入方凝結發展共識，形成合力。李輝稱，結合公募REITs配套條例建設、試點項目儲備等方面工作實踐，發起大家關注以下四個方面的關鍵疑問，進一步深入商量和實踐中推動完善。
一是完善根基設備項目的合規性要求。篩選優質項目，確保根基設備REITs穩健起步和可連續發展，是本次試點最為關鍵的環節。有不少項目或多或少存在土地或股權轉讓存在限制、特許經營權轉讓需贏得主管部分批准等相關疑問。知交所正在積極發揮與各省市政府和主管部分對接合作的渠道，親暱配合發改部分，配合各方共同商討，研究對策，完善項目合規性要求。
二是健全REITs治理長效機制。本次REITs試點采用公募基金+根基設備資產支援證券產品結構設計，可以有效借鑒現有上市公司治理經驗，清晰基金控制人、托管大樂透機率解析人、運營控制機構、基金持有人等各介入主體的權利和義務，創建有效治理決策機制，形成優良的協同和制衡機制，切實保衛投資者正當權益，提拔根基設備基金的運營控制程度。
三是威力彩官方對獎豐富二級市場買賣機制。結合前期調研，為更好地契合投資者需求，提高二級市場流動性，知交所配套條例明確在現有競價買賣、大宗買賣根基上進行適度優化并引入詢價買賣方式，根基設備基金可作為質押券介入債券質押式協議回購和債券質押式三方回購業務，可以選定流動性服務商提供流動性報價服務。接下來，將進一步推動拓寬投資者群體，優化買賣機制，更好知足投資者現實買賣需求。
四是推動出臺配威力彩開獎日期查詢套支援政策。結合首批試點項目場合，根基設備項目仍然面對一些共性的實際疑問，例如，在資產重組和資產運營環節尚未實現稅收中性；在國資轉讓環節，存在需要推行國資進場買賣程序。現在，部門區域的試點項目已有可借鑒的創造實踐。知交所正在配合證監會積極出臺相關配套支援政策，為REITs產品的長期發展奠定根基。
李輝表示，試點告訴發表以來，知交所依據證監會統一配置，配合發改委工作規劃，加緊開展各項預備。現在，配套條例即將發表，首批試點儲備項目已上報至國家發改委，業大樂透自助對獎務專業系統預備就緒。接下來，知交所將會同各方加速推進相關工作，進一步完善條例體系及相關配套政策，優化買賣機制，提拔二級市場流動性，同時也期望與市場各方主體有更多的合作切磋，合力推動中國REITs市場的長遠康健發展。(
