端午節前后，《證券日報》實地探訪上交所首批5單公募REITs中三個差異類型的項目。固然細分產業特色差異，但較強的抗周期本事是三個項目底層財產的共同賣點。
普洛斯REIT的底層財產在抗經濟周期方面極度信心。這份信心微觀層面源于自bubble 2 老虎機身對于客群的組織優化，形成多點開花、全面安適的辦事本事；宏觀層面，更多的源自我國正在加快構建的新成長格局。增進雙輪迴，需求發憤花費活力，而花費升級對于行業鏈、供給鏈成長有著自然的拉動力。對于位于京津冀、長三角、粵港澳大灣區等核心集散地的物流園而言，只要維持優秀的運營本事，老虎機app項目標抗周期本事應當是沒有懸念的。
勝利募資1495億元的首單滬籍項目——張江REIT底層財產的抗周期本事也很鮮豔。其底層財產張江光大園位于國家級高科技園區張江科學城內，上海集成電路設計行業園的核心區域。入駐企業的友人圈包含有在線經濟、金融后臺、集成電路、進步制造業的頭部企業，這些新興產業或傳統產業的科技財產，契合中國經濟行業政策導向，也即是政策加持，天然具備較強的吃角子老虎機應用熨平周期本事。
創新水務REIT的底層財產的盈利本事和現金流不亂性及連續性較強。因其目前擔當的市政污水處置類特許經營項目都是通過有關部分公然招標確認，項目運營時期，污水處置單價價錢調換機制、污水保底處置量都通過特許經營協議進行了商吃 角子 老虎機 遊戲定。
首批試點公募REITs進入上市讀秒階段，萬億元量級規模的市場即將啟航。我們相信，穩健的抗周期屬性不光屬于首批試點項目，也將是前程上市財產的最大共識。
