證監會于8月7日發表《公然募集根基設備證券投資基金指引(試行)》(下稱《指引》)，公募REITs即將問世，基金公司多舉措全心推進業務布局，爭搶首批試點資格。一方面，根基設備項目申報如火如荼，另一方面，基金公司通過內部轉化、外部引進等多個渠道擴充人才隊伍。
整合多方資本籌備項目申報
在公募REITs產品申報和推出之前，基金公司需要上報相關根基設備底層項目。了解到，現在已有公司上報項目，更多公司正積極預備，或將于近期上報。
滬上一位公募市場部人士透露，《指引》一公布，我們就申報老虎機優惠活動2024了之前已籌備好的項目。我知道的就有好幾家機構也申報了項目老虎機 破解 骯髒錢，質量都不錯。
前海開源基金公募REITs業務擔當人范熙武表示，公司在依照證監會、發改委制定的試點領域積極拓展根基設備REITs項目，相關籌備工作進展順利。招商基金則稱，公司現在和券商、銀行等金融機構親暱合作，積極儲備項目，介入公募REITs業務。
紅土創造基金固定收益部總監陳若勁介紹，公司正在積極預備項目申報。股東深創投集團不動產投資團隊在根基設備證券化領域，擁有豐富的投資經驗和扎實的項目積累，項目儲備池中有一批符合《指引》要求的項目可作為后續公募REITs產品的可投對象。
中航基金總經理劉建透露，我們策劃申報首鋼集團的垃圾焚燒發電項目。該項目的收入重要來自兩部門：一是垃圾分類、焚燒，二是熱能發電。
新華基金表示，公司兩家股東在ABS、類REITs業務上積累了較多潛在客戶，策劃申報相關項目。
基金公司積極申報根基設備底層資產，但尋找優質根基資產項目的難度仍然不小。劉建直言，目前找項目不容易。涉及國有資產的項目，需要調和各種關系，難度對照大；民營項目，要有很強的競爭力才能拿到。
北信瑞豐基金和國投瑞銀基金均表示尚未申報項目，從前期調研的場合看，尋找符合要求的根基資產項目存在一定的難度。德邦基金以角子老虎機獎金機率為，此次公募REITs或優先支援補短板行業，項目普遍投資回收期長、持有期收益低，是基建項目中對照難啃的硬骨頭。
內培外引
組建公募REITs團隊
公募REITs市場空間廣闊，把握機緣的關鍵還是人才。多家公募在投研團隊和機構建置方面已經展開調換及安排，增補相關崗位人員。
紅土創造基金表示將調撥最技術的投研團隊介入項目開闢及盡調，已成立根基設備投資部作為未來開展公募REITs產品投資的重要業務部分。在引入深創投集團不動產基金團隊有相關經驗的人員之外，還在積極從外部尋找人才資本。
新華基金專門籌建了一級REITs投資部分，策劃依照監管要求吃角子老虎機網站配合技術的投資和運營團隊，規劃技術人員對接新產品的投資研究和運營服務。人才來歷方面，一是從股東的REITs業務團隊內部挑選，二是市場化徵求。
中航基金將成立根基設備投資部，徵求了一些具備REITs投資經驗的人員，一個月應該能夠到位。我們將會形成一個對照大的REITs投資團隊，未來除徵求具有不動產投資經驗的人才，還盤算徵求評估師、稅務師、律師等，由於以后有許多項目要上市。劉建表示。
靜待相關配套政策出臺
全心籌備REITs產品、爭取成為首老虎機投注最大批試點機構的同時，基金公司也在等候相關配套制度政策的進一步明確。
德邦基金表示正全心推進公募REITs試點項目，德邦資管已在德邦基金組建了聯盟項目組，全心沖刺首批試點。
公司股東深創投集團正在積極配合深圳市政府推出公募REITs產品的相關預備工作。紅土創造基金將借助深創投集團的豐富經驗和資本，積極備戰公募REITs產品。陳若勁說。
談及產品設計，建信基金表示，公募REITs具有差異的根基資產類型及根基資產特性，以及差異的原始權益人，控制人將在合規根基上結合各標的的個性化場合進行產品設計。
劉建直言，我們爭取第一批申報公募REITs產品。產品設計上，總體是‘公募基金+ABS’結構。但終極采取什麼樣的買賣層級和架構，還需要監管部分明確。預測未來監管會出臺估值、流動性控制、買賣控制和信披披露等方面的細則，稅收等疑問也需要辦理。（
