早期審議項目時預計可實現年凈利潤近2億元，實際卻每年賠本幾萬萬元，為何不同如此巨大？原策劃項目投資10億元，實際卻已砸出12億元，多花出去的錢如今才拿出來增補審議，先斬后奏的背后，相關資金是否都已投入項目建設，是否存在變相侵占情境？6月29日，知交所中小板公司控制部向顧地科技下發關注函，要求公司對全資子公司阿拉善盟理想汽車文化旅游開闢有限公司（下稱夢汽文旅）的糊涂賬進行核查并說明。
預期盈利項目成投資黑洞
本年6月24日，顧地科技在披露2024年年報的同時，順帶發表了一則增加項目投資的公告，具體內容是：截至2024年年底，夢汽文旅阿拉善沙漠理想汽車航空樂園-汽車樂園建設項目已實際完工投資12098億元，超出已經審議通過的投資金額2102億元。公告稱，依照相關制定，公司需推行必須的審批程序。
盡管屬于先斬后奏性質，但該議案還是獲得了公司董事會成員的一致贊同通過。另據公司公告，本次投資金額在董事會審批權限內，故無需提交股東大會審議批準。
然而，這起明顯不正經的增加投資行為還是觸發了監管部分的關注。
回查公告，2024年7月，顧地科技披露，夢汽文旅擬投資贏家娛樂城快速註冊9996億元實施阿拉善沙漠理想汽車航空樂園-汽車樂園建設項目，此中固定資產投資97667億元，流動資金2293萬元，預測項目建成后，不亂期每年實現營業收入616億元，年凈利潤198億元。然而，2024年和2024年，夢汽文旅的營業收入差別為3318萬元和5802萬元，凈利潤差別為-4334萬元和-2223萬元，已持續2年賠本。
據此，知交所要求顧地科技說明實際收益與預期不同較大的理由，以及項目可行性是否發作重大變化、相關固定資產及在建工程是否發作減值。
同時，關注函還進一步追問，在該項目投資的預期回報率和實際回報率存在重大不同場合下，顧地科技繼續追加投資的合乎邏輯性，且是否符合正常商務邏輯。同時還要求公司說明上述投資是否謹嚴，是否存在變相侵占上市公司資金或資產的情境，并要求年審管帳師說明就該子公司年度審計所獲取的審計證據場合。
疑問頻出是偶爾還是必定
跟著項目投資金額的連續增加，相關資金的真實去處也成為監管關注核心。知交所為此要求公司分項列示阿拉善汽車樂園項目的具體投資去向，項目到達可採用狀態日期、實際竣工總結日期，并說明實際投資金額大幅超出預算金額的理由。
顧地科技2024年年報曾披露，截至當年年底，阿拉善沙漠理想汽車航空樂園-汽車樂園建設項目累計投資569億元，項目進度為85%。顧地科技2024年年報中，則未對該項目的投資進度進行披露。
另據查詢，截至2024年年底，夢汽文旅總資產為787億元，凈資產為8117萬元；截至2024年年底，夢汽文旅總資產為1276億元，凈資產為5894萬元。可見，實施了過份12億元的項目投資，凈資產卻只剩下幾萬萬元，錢到底投向哪了？
關注函中，知交所特別要求顧地科技及相關當事人自查并說明第一大股東山西盛農投資有限公司、第四大股東越野一族（北京）投資控制有限公司與實際管理人任永青是否存在占用夢汽文旅資金的情境，是否存在其他變相侵占夢汽文旅長處的情境。
同時，知交所要求公司董事、監事和高等控制人員自查并說明在阿拉善汽車樂園項目的審議、建設和經營過程中，是否忠實、勤勉、謹嚴履職，董事會是否充分關注了該項目的投資前景、資金來歷規劃及投資風險；獨立董事是否充分了解公司經營行運場合，維護上市公司和全體股東長處。
除了一筆筆投資糊涂賬，夢汽文旅還涉及多告狀訟，債務到期無法償贏家娛樂城優惠2023還，銀行賬戶被凍結；且夢汽文旅2024年收入為資產租賃收入，但用于租賃的重要資產被查封。對此，知交所要求公司逐項列示夢汽文旅主要資產被凍結等權利受限場合，并以列表格式增補披露涉及的訴訟場合，債務逾期的具體場合及后續進展等，并充分提示相關風險。
正是由于夢汽文旅涉及訴訟、債務逾期、銀行賬戶被凍結及重要資產被查封等場合，中勤萬信管帳師事務所對顧地科技2024年度財務教導出具了帶強調事項段無保存意見的《審計教導》，以為夢汽文旅的連續經營才幹仍存在重大不確認性。
剛砸下去超12億元的投資，連續經營才幹卻畫上了大大的問號，這背后到底是哪里出了疑問？本報對此將連續關注。
